وام
We offer down payment assistance loans and help with home loans for individuals and families with low to very low incomes. Our goal is to make homeownership more affordable and accessible.
تامین مالی، محصولات وام و برنامه های کمک پیش پرداخت ما از شهرداری های مختلف است. علاوه بر این، ما مجموعه ای از محصولات وام را از طریق شرکای بانکی مختلف ارائه می دهیم.
این لیست هر روز رشد می کند. پیشنهادات فعلی عبارتند از:
برنامه ارزو
USDA 502 and 504
اولین گام برای بستن خانه، وام مسکن است که متناسب با نیازهای شما و اهداف مالی است. این که ایا شما به عنوان یک ارجاع از افسر وام خود، نماینده املاک و مستغلات یا یک برنامه شهرستان / شهر به ما می ایید، ما می دانیم که وام می دهیم و مشتاق کمک هستیم.
تامین مالی، محصولات وام و برنامه های کمک پیش پرداخت ما از شهرداری های مختلف است. علاوه بر این، ما مجموعه ای از محصولات وام را از طریق شرکای بانکی مختلف ارائه می دهیم.
این لیست هر روز رشد می کند. پیشنهادات فعلی عبارتند از:
- برنامه ارزو
- CalHome Program
- USDA 502 Direct Loan Program
- USDA 504 Direct Grant/Loan Program
FINANCING PROGRAMS & dOWN PAYMENT ASSISTANCE
برنامه CalHome
- First time homebuyer
- Utilize for Down payment and closing cost
- 30-year deferred loan
- 3 percent interest rate
- Low -and-moderate income
USDA PROGRAMS
Unlock Affordable Rural Homeownership with the Section 502 Direct Loan Program or the 504 Direct Loan Program or Grant.
502 DIRECT LOANS
- Property must be in a Rural Area
- Must occupy property as primary residence
- For low and very low-income borrowers
- Interest rate when modified by payment assistance, can be as low as 1%
- Up to a 33-year term and 38-year term for very- low-income applicants
- No down payment required
504 DIRECT LOANS/GRANTS
- 504 Loans-50% AMI
- 504 Grants-50% AMI and one applicant 62 or older
- Loan Maximum-$40,000
- Grant Maximum-$10,000 (lifetime maximum)
- Grant/Loan combined Maximum-$50,000
- Loan-20 years at 1%
- Grant-Full repayment if sold within 3 years otherwise it is forgiven
واجد شرایط بودن درامد
خدمات
- Income Determination (First-time homebuyers program)
- Income Determination for Inclusionary Renters
- بررسی / تعیین درامد تجدید (در 12 ماه)
- Loan Servicing
درخواستهای تبعیت
NeighborWorks ساکرامنتو منطقه ارائه می دهد گزینه ای برای وام های وابسته در نمونه کارها خود را تحت شرایط خاص برگزار می شود:
هنگامی که یک وام گیرنده یک درخواست تبعیت را همراه با اسناد لازم ارائه می دهد و هزینه مورد نیاز را پرداخت می کند، ما درخواست را بررسی خواهیم کرد. تبعیت در نظر گرفته خواهد شد اگر شرایط مشخص شده در سیاست های خود را براورده می شود.
برای اطمینان از پردازش به موقع، ضروری است که درخواست کامل، بسته سند و پرداخت با هم ارائه شود. در شرایط عادی، NeighborWorks قصد دارد تمام درخواست های تبعیت را ظرف پنج روز کاری از زمان دریافت درخواست کامل، بسته سند و پرداخت پردازش کند. با این حال، در مواردی که شرایط خاصی بوجود می ایند، ممکن است زمان اضافی برای بررسی و پردازش مورد نیاز باشد.
PAYOFF REQUESTS
To request a payoff, please email loanservicing@nwsac.org and provide the following information for us to send a payoff letter.
· Borrower’s name
· Property address
· Loan number
· Date of payoff
· Signed Borrowers’ authorization.
· Requestor’s name, phone number, email address,
and escrow number (if applicable).
برنامه های تامین مالی و
کمک هزینه اولیه
ما در ارائه محصولات وام و برنامه هایی که شکاف بین رویاهای شما و مالکیت خانه و زندگی پایدار را پر می کند، تخصص داریم. لینک های زیر را برای راه هایی که می توانیم به شما در رسیدن به اهداف خود کمک کنیم، مشاهده کنید.
برنامه CalHome
برنامه CalHome
برنامه CalHome ابتکار کالیفرنیا برای حمایت از خانواده ها با کمک مالی برای نیازهای مسکن است. CalHome که توسط وزارت مسکن و توسعه اجتماعی کالیفرنیا (HCD) اداره می شود، کمک های مالی را به دولت های محلی و غیر انتفاعی برای برنامه هایی مانند کمک های پیش پرداخت، توانبخشی خانه و کمک های خریدار خانه برای اولین بار فراهم می کند. هدف ما افزایش فرصت های مالکیت خانه، تثبیت محله ها و افزایش کیفیت مسکن در سراسر ایالت است. کاوش کنید که چگونه CalHome می تواند به شما در دستیابی به رویاهای مالکیت خانه کمک کند!
وام
به منظور شروع فرایند، لطفا برنامه CalHome و افشای زیر را دانلود کنید.
به منظور شروع فرایند، لطفا برنامه CalHome و افشای زیر را دانلود کنید.
پس از تکمیل، لطفا ارسال کنید:
برنامه CalHome
افشای NeighborWorks
نامه تصویب وام دهنده
پس از ان شما در یک لیست قرار می گیرد تا از قرعه کشی کشیده شود. هنگامی که وام گیرنده انتخاب می شود، ما به وام گیرنده و وام دهنده اطلاع خواهیم داد.
پس از تکمیل، لطفا ارسال کنید:
- برنامه CalHome
- افشای NeighborWorks
- نامه تصویب وام دهنده
پس از ان شما در یک لیست قرار می گیرد تا از قرعه کشی کشیده شود. هنگامی که وام گیرنده انتخاب می شود، ما به وام گیرنده و وام دهنده اطلاع خواهیم داد.
Sacramento Neighborhood Housing Services, Inc. dba NeighborWorks Sacramento is committed to providing equal access to all programs and services, and does not discriminate on the basis of race, color, national origin, sex, disability, or age, in accordance with Title VI of the Civil Rights Act of 1964 and Section 504 of the Rehabilitation Act of 1973.
Individuals with disabilities requiring reasonable accommodations to access our services should contact:
Dianne Watters
Email: dwatters@nwsac.org
Phone number: (916) 530-2431