кредитование
We offer down payment assistance loans and help with home loans for individuals and families with low to very low incomes. Our goal is to make homeownership more affordable and accessible.
Наше финансирование, кредитные продукты и программы помощи в оплате первоначального взноса предоставляются различными муниципалитетами. Кроме того, мы предлагаем портфель кредитных продуктов через различных банковских партнеров.
Список пополняется ежедневно. Текущие предложения включают:
Программа WISH
USDA 502 and 504
Первым шагом к покупке дома является подбор ипотечного кредита, который соответствует вашим потребностям и финансовым целям. Независимо от того, пришли ли вы к нам по направлению вашего кредитного специалиста, агента по недвижимости или по программе округа/города, мы знаем, что такое кредитование , и готовы помочь.
Наше финансирование, кредитные продукты и программы помощи в оплате первоначального взноса предоставляются различными муниципалитетами. Кроме того, мы предлагаем портфель кредитных продуктов через различных банковских партнеров.
Список пополняется ежедневно. Текущие предложения включают:
- Программа WISH
- CalHome Program
- USDA 502 Direct Loan Program
- USDA 504 Direct Grant/Loan Program
FINANCING PROGRAMS & dOWN PAYMENT ASSISTANCE
Программа CalHome
- First time homebuyer
- Utilize for Down payment and closing cost
- 30-year deferred loan
- 3 percent interest rate
- Low -and-moderate income
USDA PROGRAMS
Unlock Affordable Rural Homeownership with the Section 502 Direct Loan Program or the 504 Direct Loan Program or Grant.
502 DIRECT LOANS
- Property must be in a Rural Area
- Must occupy property as primary residence
- For low and very low-income borrowers
- Interest rate when modified by payment assistance, can be as low as 1%
- Up to a 33-year term and 38-year term for very- low-income applicants
- No down payment required
504 DIRECT LOANS/GRANTS
- 504 Loans-50% AMI
- 504 Grants-50% AMI and one applicant 62 or older
- Loan Maximum-$40,000
- Grant Maximum-$10,000 (lifetime maximum)
- Grant/Loan combined Maximum-$50,000
- Loan-20 years at 1%
- Grant-Full repayment if sold within 3 years otherwise it is forgiven
право на получение дохода
услуги
- Income Determination (First-time homebuyers program)
- Income Determination for Inclusionary Renters
- Пересмотр/возобновление определения дохода (в течение 12 месяцев)
- Loan Servicing
Заявки на субординацию
Компания NeighborWorks Sacramento Region предлагает возможность субординировать займы, находящиеся в ее портфеле, на определенных условиях:
Когда заемщик подает запрос на субординацию вместе с необходимой документацией и оплачивает требуемый сбор, мы рассматриваем запрос. Субординация будет рассмотрена при соблюдении условий, изложенных в политике компании.
Для обеспечения своевременной обработки необходимо, чтобы полное заявление, пакет документов и платеж были поданы вместе. При нормальных обстоятельствах NeighborWorks стремится обработать все запросы на субординацию в течение пяти рабочих дней с момента получения полного заявления, пакета документов и оплаты. Однако при возникновении особых обстоятельств может потребоваться дополнительное время на рассмотрение и обработку.
PAYOFF REQUESTS
To request a payoff, please email loanservicing@nwsac.org and provide the following information for us to send a payoff letter.
· Borrower’s name
· Property address
· Loan number
· Date of payoff
· Signed Borrowers’ authorization.
· Requestor’s name, phone number, email address,
and escrow number (if applicable).
Финансовые программы и
Помощь при внесении первоначального взноса
Мы специализируемся на предоставлении кредитных продуктов и программ, которые позволяют преодолеть разрыв между вашей мечтой о собственном жилье и стабильной жизнью. Смотрите ссылки ниже, чтобы узнать, как мы можем помочь вам достичь ваших целей.
Программа CalHome
Программа CalHome
Программа CalHome - это инициатива Калифорнии по оказанию финансовой помощи семьям, нуждающимся в жилье. Управляемая Департаментом жилищного строительства и общественного развития Калифорнии (HCD), программа CalHome предоставляет гранты местным органам власти и некоммерческим организациям на такие программы, как помощь в оплате первоначального взноса, восстановление жилья и помощь покупателям, впервые приобретающим жилье. Наша цель - расширить возможности приобретения жилья, стабилизировать районы и повысить качество жилья по всему штату. Узнайте, как CalHome может помочь вам осуществить мечту о собственном жилье!
КРЕПОСТЬ
Чтобы начать процесс, загрузите заявление CalHome и информацию о раскрытии информации, приведенную ниже.
Чтобы начать процесс, загрузите заявление CalHome и информацию о раскрытии информации, приведенную ниже.
После заполнения, пожалуйста, отправьте:
Приложение CalHome
Раскрытие информации о компании NeighborWorks
Письмо с одобрением кредитора
После этого вы будете включены в список для участия в лотерее. Как только заемщик будет выбран, мы уведомим его и кредитора.
После заполнения, пожалуйста, отправьте:
- Приложение CalHome
- Раскрытие информации о компании NeighborWorks
- Письмо с одобрением кредитора
После этого вы будете включены в список для участия в лотерее. Как только заемщик будет выбран, мы уведомим его и кредитора.
Sacramento Neighborhood Housing Services, Inc. dba NeighborWorks Sacramento is committed to providing equal access to all programs and services, and does not discriminate on the basis of race, color, national origin, sex, disability, or age, in accordance with Title VI of the Civil Rights Act of 1964 and Section 504 of the Rehabilitation Act of 1973.
Individuals with disabilities requiring reasonable accommodations to access our services should contact:
Dianne Watters
Email: dwatters@nwsac.org
Phone number: (916) 530-2431