Программа доступного жилья в Фолсоме

Программа доступного жилья в Фолсоме

Доступные дома:


1400 Moon Circle, Folsom, CA 95630

***Максимальный размер семьи - 2***

 ***Низкий доход - до 68,600***.

Не бронируйте слот, если вы не подходите по критериям низкого дохода. Претензия на более чем 1 слот приведет к дисквалификации. Вы должны быть признаны малообеспеченными, чтобы претендовать на это объявление. Квалификационные требования к малообеспеченным приведены ниже.

В 2002 году город Фолсом ввел программу инклюзивного жилья. Благодаря этой программе в городе насчитывается 100 единиц жилья с ограничением права собственности (как кондоминиумы, так и односемейные дома). Когда эти дома выходят на рынок, они должны продаваться по доступной цене покупателям, отвечающим требованиям по уровню дохода. Организация NeighborWorks Sacramento сотрудничает с администрацией города Фолсом, чтобы подтвердить доход потенциальных покупателей этих квартир. Мы обновляем наши списки, как только недвижимость появляется в продаже, поэтому, пожалуйста, часто заглядывайте сюда, чтобы узнать о новых объектах!

Ниже перечислены все объекты недвижимости с ограничением права собственности, которые доступны в настоящее время. Если вы заинтересованы в приобретении свободной недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с агентом по продаже. У каждой единицы недвижимости с ограничением права собственности есть максимальный порог дохода. Чтобы получить право на покупку жилья, ваша семья должна соответствовать этому порогу.

Если вы считаете, что соответствуете требованиям, вам необходимо записаться на прием в NeighborWorks для получения справки о доходах. Пожалуйста, ознакомьтесь с инструкциями в разделе "Процесс сертификации доходов" ниже.

ПОДХОЖУ ЛИ Я ПОД КАТЕГОРИЮ С НИЗКИМ ДОХОДОМ (80%)?

Предельный доход для малоимущих (80%) в 2023 году для Сакраменто, Роузвилла и Ардена составляет 60 050 для (1) человеческой семьи, 68 600 для (2) человеческой семьи, 77 200 для (3) человеческой семьи, 85 750 для (4) человеческой семьи, 92 650 для семьи из 5 человек, 99 500 для семьи из 6 человек, 106 350 для семьи из 7 человек и 113 200 для семьи из 8 человек.

ШАГ 1 - ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРИЕМ ПО СЕРТИФИКАЦИИ ДОХОДОВ FOLSOM

Чтобы записаться на прием, воспользуйтесь календарем бронирования, расположенным выше. Если в календаре нет свободных мест, это означает, что мы полностью заняты для данного списка. Мы не можем назначать такие встречи через нашу стойку регистрации. Пожалуйста, не звоните и не пишите нам по поводу этих объявлений, независимо от того, записаны вы на прием или нет. Мы свяжемся с вами, как только ваше бронирование будет подтверждено через вышеуказанный календарь. Для каждого объекта недвижимости количество назначенных встреч ограничено.

ШАГ 2 - ПОДПИСАНИЕ ДОКУМЕНТОВ

ВЫ ДОЛЖНЫ ПРЕДОСТАВИТЬ ВСЕ ЗАПРАШИВАЕМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ЗА 24 ЧАСА ДО НАЗНАЧЕННОЙ ВСТРЕЧИ, ИНАЧЕ ОНА БУДЕТ ОТМЕНЕНА.

Обратитесь за помощью к своему агенту по недвижимости. Соберите и отсканируйте все перечисленные ниже документы и отправьте их по электронной почте на адрес slewis@nwsac.org. Пожалуйста, предоставьте все следующие документы:

-Анкета для подтверждениядоходов- заполняется всеми заявителями

- Подтверждениедоходов за последние 3 месяца от всех членов семьи старше 18 лет, включая все источники - справки о зарплате, социальном обеспечении, пенсии, пенсии и т. д.

-Последние2 года W-2 и налоговые декларации

-Последниевыписки со всех банковских счетов за 3 месяца - должны показывать достаточное количество средств для покупки, если вы предлагаете наличные

-Последниевыписки об инвестициях за 3 месяца со всех счетов - акции, облигации, денежный рынок, CD и т.д.

-Предварительноеписьмо от кредитора - если вы финансируете покупку.

ШАГ 3 - ПРИДИТЕ НА ПРИЕМ

Владельцы жилья с ограниченным правом собственности могут иметь право сдавать его в аренду. Владелец дома должен связаться с администрацией города Фолсом, чтобы выяснить, разрешено ли ему сдавать жилье в аренду, - это определяется типом помощи, полученной от города Фолсом. Если домовладельцу разрешено сдавать жилье в аренду, он должен найти арендатора, чей доход равен или меньше, чем его доход, указанный в договоре об ограничении права собственности. Чтобы начать процесс аренды, необходимо связаться с администрацией города Фолсом. После того как домовладелец найдет потенциального арендатора, ему необходимо связаться с организацией NeighborWorks® Sacramento, чтобы назначить встречу для получения справки о доходах. Это можно сделать только по телефону или лично в NeighborWorks® Sacramento, онлайн-запись на прием для получения справки о доходах не предусмотрена. Для получения дополнительной информации об аренде квартиры с ограничением права собственности ознакомьтесь с Руководством по данной программе.

Необходимые документы для сертификации доходов от аренды:

-Копиидеклараций о доходах за последние 2 года,

-Последниевыписки о зарплате за 3 месяца,

-Подтверждениелюбого другого вида дохода,

-Последниевыписки о сбережениях, чеках и инвестициях за 3 месяца,

-Удостоверение личности с фотографией.