Programa de viviendas asequibles de Folsom

Programa de viviendas asequibles de Folsom

Casa(s) disponible(s):


1400 Moon Circle, Folsom, CA 95630

***Max Household Size is 2***

 ***Low income is at/under 68,600***

No reserve una plaza si no cumple los requisitos de bajos ingresos. Si solicita más de una plaza, será descalificado. No hay manera de evitar estas calificaciones, usted debe ser considerado de bajos ingresos para calificar para este listado. A continuación se indican los requisitos de bajos ingresos.

En 2002, la ciudad de Folsom puso en marcha un Programa de Inclusión de Viviendas. Gracias a este programa, existen en la ciudad 100 unidades con restricción de escrituras (tanto condominios como viviendas unifamiliares). Cuando estas viviendas salen al mercado, deben venderse a un precio asequible a compradores que reúnan los requisitos de ingresos. NeighborWorks Sacramento colabora con la ciudad de Folsom para certificar los ingresos de los posibles compradores de estas unidades. Actualizamos nuestros listados tan pronto como las propiedades están disponibles, así que por favor revise con frecuencia para ver si hay nuevas propiedades.

Todas las propiedades restringidas por escritura que están disponibles actualmente se enumeran a continuación. Si usted está interesado en la compra de una propiedad disponible, por favor póngase en contacto con el agente. Cada Unidad de Escritura Restringida tiene un umbral máximo de ingresos. Su hogar debe estar por debajo de este umbral para calificar para comprar la unidad, y el agente del listado tendrá la información sobre los umbrales de ingresos.

Si usted cree que va a calificar, tendrá que programar una cita de certificación de ingresos con NeighborWorks. Por favor refiérase al "Proceso de Certificación de Ingresos" abajo para instrucciones.

¿TENGO DERECHO A UNA RENTA BAJA (80%)?

Límite de ingresos bajos (80%) para el año fiscal 2023 para Sacramento, Roseville y Arden es de 60.050 para una familia de una (1) persona, 68.600 para una familia de dos (2) personas, 77.200 para una familia de tres (3) personas, 85.750 para una familia de cuatro (4) personas, 92.650 para familias de 5 personas, 99.500 para familias de 6 personas, 106.350 para familias de 7 personas y 113.200 para familias de 8 personas.

PASO 1 - INSCRÍBASE PARA UNA CITA DE CERTIFICACIÓN DE INGRESOS FOLSOM

Para concertar una cita, utilice el calendario de reservas que figura más arriba.. Si no hay plazas en el calendario, significa que estamos completos para esa cita. No podemos programar estas citas a través de nuestra recepción. Por favor, no nos llame ni nos envíe correos electrónicos en relación con estos anuncios, tanto si tiene cita como si no. Nos pondremos en contacto con usted una vez que su reserva haya sido confirmada a través del calendario anterior. Cada propiedad tiene un número limitado de citas.

PASO 2 - FIRMA DE DOCUMENTOS

DEBE PROPORCIONAR TODOS LOS DOCUMENTOS SOLICITADOS 24 HORAS ANTES DE LA CITA O ÉSTA SE CANCELARÁ.

Póngase en contacto con su agente inmobiliario para que le ayude. Reúna y escanee todos los documentos que se indican a continuación y envíelos por correo electrónico a slewis@nwsac.org. Envíe todos los documentos siguientes:

-Cuestionario de certificación deingresos- cumplimentado por todos los solicitantes

-Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses de todos los miembros de la unidad familiar mayores de 18 años, incluidas todas las fuentes: recibos de sueldo, seguridad social, jubilación, pensión, etc.

Últimos2 años de W-2 y declaraciones de impuestos

- Últimos 3 meses deextractos bancarios de todas las cuentas bancarias - debe mostrar fondos suficientes para la compra si hace una oferta en efectivo

- Últimos3 meses de extractos de inversión de todas las cuentas - acciones, bonos, mercado monetario, CD, etc.

-Carta deaprobación previadel prestamista - si financia la compra

PASO 3 - ACUDIR A LA CITA

Un propietario de una Unidad de Escritura Restringida puede ser elegible para alquilar su casa. El propietario debe ponerse en contacto con la ciudad de Folsom para averiguar si se les permite alquilar su unidad - esto está determinado por el tipo de asistencia que se recibió de la ciudad de Folsom. Si al propietario se le permite alquilar su unidad, debe localizar a un inquilino cuyos ingresos sean iguales o inferiores a los designados para su unidad con restricción de escrituras. Debe ponerse en contacto con la ciudad de Folsom para iniciar el proceso de alquiler. Una vez que el propietario encuentra un posible inquilino, éste debe comunicarse con NeighborWorks® Sacramento para programar una cita de certificación de ingresos. Esto sólo se puede programar por teléfono o en persona en NeighborWorks® Sacramento, el registro en línea no está disponible para las citas de certificación de ingresos de alquiler. Para obtener más información sobre el alquiler de una unidad con restricción de escrituras, revise las Pautas del programa para este programa.

Documentación requerida para la certificación de ingresos de alquiler:

-Copias de lasdeclaraciones de impuestos federales de los últimos 2 años,

-Lasdeclaraciones de sueldo másrecientes de los últimos 3 meses,

-Comprobantede cualquier otra forma de ingresos,

-Los estados de cuenta de ahorros, cheques e inversiones másrecientes de los últimos 3 meses,

-Identificación fotográfica.